В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с 11 января 2018 года (за исключением отдельных положений), внесены следующие изменения:

- дольщики получили право голосовать за выбор способа управления многоквартирным домом в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;

- вводится пятилетний срок действия лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом с возможностью его продления;

- управляющие организации обязаны будут вести реестры собственников помещений многоквартирного дома. Согласия собственников помещений на передачу их персональных данных в виде реестра собственников помещений инициатору собрания не требуется.

- ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК будут уведомлять органы жилищного надзора о начале своей деятельности;

- исключается норма, предоставлявшая потребителям жилищно - коммунальных услуг право не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии в ГИС ЖКХ платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженности по такой плате.

- инициатор общего собрания будет обязан передавать в управляющую организацию (ТСЖ) не копию протокола общего собрания (как это было ранее), а его подлинник. Полученный от инициатора собрания подлинник протокола общего собрания управляющая организация обязана передавать в орган жилищного надзора.

- срок направления в орган жилищного надзора сведений о внесении изменений в реестр лицензий Тверской области увеличен до 5 рабочих дней. Ранее управляющая компания была должна сообщать в жилищную инспекцию об изменении перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом в течение 3 рабочих дней.

- полномочия по определению оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства возлагаются на Правительство Российской Федерации;

- в статью 198 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, которые упрощают процедуру лишения управляющих организаций лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, будет также являться основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении органа жилищного надзора в суд с заявлением об аннулировании лицензии.

Особо следует отметить изменения, которые коснулись статьи 193 ЖК РФ.

Теперь к лицензионным требованиям относится отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.

Лицензиаты, не соответствующие данному лицензионному требованию, с 11 января 2018 года в течение шести месяцев со дня его вступления в силу обязаны внести изменения в свои учредительные документы.

Федеральным законом устанавливается, что управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ЖК при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилого фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Также изменения коснулись ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, в соответствии с которыми органы жилищного надзора будут, в том числе, контролировать соблюдение «требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения». Согласно новой редакции ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ у жилищных инспекций появятся дополнительные основания для проведения внеплановой проверки организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.

К ним относятся: выявление органом жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; нарушения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ.


Последние новости Тверской области по теме:
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
16:21 12.01.2018 Министерство Образования
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения - Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
16:15 12.01.2018 Министерство транспорта
- Тверь
Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
16:14 12.01.2018 Государственная жилищная инспекция
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:31 12.01.2018 РЭК
- Тверь
12.01.2018 Федеральным законом от 29.12.
15:26 12.01.2018 Министерство лесного хозяйства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:25 12.01.2018 Министерство Здравоохранения
- Тверь
12.01.2018 В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:23 12.01.2018 Министерство лесного хозяйства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство сельского хозяйства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство строительства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Комитет по делам молодежи
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство имущественных и земельных отношений
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:21 12.01.2018 Министерство ЖКХ
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:11 12.01.2018 Комитет по делам культуры
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:11 12.01.2018 Правительство области
- Тверь
Федеральным законом от 29.12.
15:07 12.01.2018 Министерство Образования
- Тверь
Федеральным законом от 29.12.
14:43 12.01.2018 Правительство области
 
По теме
25 января в Бежецке Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам 4 этапа программы переселения граждан из аварийного жилья.
25.01.2018
Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч. 4.2 ст.
24.01.2018
19.01.2018 19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
В Твери жильцам вернули незаконно проданное застройщиком общедомовое имущество Каждый пятый дом в России не имеет общедомового имущества.
21.06.2018 Афанасий-биржа
При замене фискального накопителя необходимо перерегистрировать ККТ - УФНС Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области обращает внимание пользователей контрольно-кассовой техникой о необходимости соблюдения порядка перерегистрации контрольно-кассовой техники в связи с установкой
19.06.2018 УФНС
Прокуратурой Заволжского района г. Твери по факту отключения 29.11.2017, 30.11.2017 и 13.12.2017 более 80 жилых многоквартирных домов, расположенных в Заволжском районе г. Твери,
18.06.2018 Прокуратура Тверской области
Старицким районным судом вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении жителя д. Луковниково гражданина Д., признанного виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
21.06.2018 Газета Старицкий Вестник
Новости культуры от 22.06.2018 г. - Кимры Сегодня ДЕНЬ РОССИИ В КИМРАХ 12 июня МЦ «Современник» подарил отдыхающим в летнем лагере «Салют» поистине красочный праздник, который посвящался Дню России.
23.06.2018 Кимры Сегодня
И делу время, и потехе – час - Администрация района В дни летних каникул перед взрослыми возникает вопрос: как эффективно организовать время ребенка, чтобы ребенок проводил свой досуг не только весело, но и с пользой.
23.06.2018 Администрация района
«Старый вояка» так называется короткометражный фильм тверского режиссера-дебютанта Сергея Батаева, главную роль в котором сыграл народный артист СССР, актер Театра имени Вахтангова Владимир Этуш.
22.06.2018 Тверская жизнь
Веками душой России считалась деревня. И начиналась она с колоска в поле, со стакана парного молока, с березки, что, как девушка в косынке, ждет на свидание милого дружка, с песни, льющейся под гармонь.
22.06.2018 Вести Максатихи
Губернатор Тверской области вручил награду «За волю к победе» на Кубке России по аквабайку - Тверская жизнь 23 июня в акватории Волги в центре Твери прошли основные выступления участников Кубка России по аквабайку и первенства России по водно-моторному спорту в классах «аквабайк», которые стартовали в Тверской области 21 июня.
23.06.2018 Тверская жизнь
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Удомельский городской округ Ежегодно 23 июня во всем мире отмечается Международный Олимпийский день (International Olympic Day), в память о возрождении олимпийского движения в его современном виде.
23.06.2018 Удомельский городской округ
ПЕРВЕНСТВО ПО АВИАМОДЕЛЬНОМУ СПОРТУ 16 июня во Ржеве – городе воинской славы России – состоялись областные соревнования по авиамодельному спорту, посвященные трижды Герою Советского Союза, маршалу авиации А.И.
23.06.2018 Кимры Сегодня
Москва, Санкт-Петербург, Казань, Самара, Нижний Новгород, Волгоград, Саранск, Ростов, Калининград – с 14 июня по 15 июля Россия стала эпицентром самых жарких футбольных баталий.
22.06.2018 Газета Нелидовские известия
Только вдумайтесь: с 1986 года наша страна на чемпионатах мира по футболу не могла пройти дальше группового этапа.
21.06.2018 Тверская жизнь
Губернатор Тверской области вручил награду «За волю к победе» на Кубке России по аквабайку - Тверская жизнь 23 июня в акватории Волги в центре Твери прошли основные выступления участников Кубка России по аквабайку и первенства России по водно-моторному спорту в классах «аквабайк», которые стартовали в Тверской области 21 июня.
23.06.2018 Тверская жизнь
В Зубцовском и Андреапольском районах захоронили останки 170 воинов, обнаруженных поисковиками - Кимры Сегодня 22 июня в Зубцовском и Андреапольском районах Тверской области преданы земле останки 170 бойцов, погибших в годы Великой Отечественной войны на территории Верхневолжья.
22.06.2018 Кимры Сегодня
20 июня в Аналитическом центре при Правительстве Российской Федерации прошли публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору и руководств по соб
23.06.2018 ФГБУ Тверская МВЛ
Управление Россельхознадзора по Тверской области сообщает, что в июне 2018 года сотрудником отдела внутреннего государственного ветеринарного надзора и ветеринарного надзора на Государственной границе РФ и транспорте в А
22.06.2018 Россельхознадзор