В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с 11 января 2018 года (за исключением отдельных положений), внесены следующие изменения:

- дольщики получили право голосовать за выбор способа управления многоквартирным домом в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;

- вводится пятилетний срок действия лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом с возможностью его продления;

- управляющие организации обязаны будут вести реестры собственников помещений многоквартирного дома. Согласия собственников помещений на передачу их персональных данных в виде реестра собственников помещений инициатору собрания не требуется.

- ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК будут уведомлять органы жилищного надзора о начале своей деятельности;

- исключается норма, предоставлявшая потребителям жилищно - коммунальных услуг право не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии в ГИС ЖКХ платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженности по такой плате.

- инициатор общего собрания будет обязан передавать в управляющую организацию (ТСЖ) не копию протокола общего собрания (как это было ранее), а его подлинник. Полученный от инициатора собрания подлинник протокола общего собрания управляющая организация обязана передавать в орган жилищного надзора.

- срок направления в орган жилищного надзора сведений о внесении изменений в реестр лицензий Тверской области увеличен до 5 рабочих дней. Ранее управляющая компания была должна сообщать в жилищную инспекцию об изменении перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом в течение 3 рабочих дней.

- полномочия по определению оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства возлагаются на Правительство Российской Федерации;

- в статью 198 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, которые упрощают процедуру лишения управляющих организаций лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, будет также являться основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении органа жилищного надзора в суд с заявлением об аннулировании лицензии.

Особо следует отметить изменения, которые коснулись статьи 193 ЖК РФ.

Теперь к лицензионным требованиям относится отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.

Лицензиаты, не соответствующие данному лицензионному требованию, с 11 января 2018 года в течение шести месяцев со дня его вступления в силу обязаны внести изменения в свои учредительные документы.

Федеральным законом устанавливается, что управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ЖК при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилого фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Также изменения коснулись ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, в соответствии с которыми органы жилищного надзора будут, в том числе, контролировать соблюдение «требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения». Согласно новой редакции ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ у жилищных инспекций появятся дополнительные основания для проведения внеплановой проверки организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.

К ним относятся: выявление органом жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; нарушения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ.


Последние новости Тверской области по теме:
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
16:21 12.01.2018 Министерство Образования
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения - Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
16:15 12.01.2018 Министерство транспорта
- Тверь
Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
16:14 12.01.2018 Государственная жилищная инспекция
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:31 12.01.2018 РЭК
- Тверь
12.01.2018 Федеральным законом от 29.12.
15:26 12.01.2018 Министерство лесного хозяйства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:25 12.01.2018 Министерство Здравоохранения
- Тверь
12.01.2018 В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:23 12.01.2018 Министерство лесного хозяйства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство сельского хозяйства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство строительства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Комитет по делам молодежи
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство имущественных и земельных отношений
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:21 12.01.2018 Министерство ЖКХ
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:11 12.01.2018 Комитет по делам культуры
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:11 12.01.2018 Правительство области
- Тверь
Федеральным законом от 29.12.
15:07 12.01.2018 Министерство Образования
- Тверь
Федеральным законом от 29.12.
14:43 12.01.2018 Правительство области
 
По теме
25 января в Бежецке Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам 4 этапа программы переселения граждан из аварийного жилья.
25.01.2018
Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч. 4.2 ст.
24.01.2018
19.01.2018 19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
С наступлением холодов приближается начало нового отопительного сезона. Рост платежей за коммунальные услуги — явление сколь нежелательное для населения, столь и неотвратимое.
18.09.2018 Газета Старицкий Вестник
Финансирование мероприятий госпрограммы «Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика Тверской области» на 2016-2021 годы обсуждалось на совещании о региональном бюджете на 2019-й и плановый период 2020-2021 годов под рук
19.09.2018 Кимры Сегодня
По сообщению СМИ о падении фрагментов фасада крыши жилого дома на припаркованные автомобили организовано проведение доследственной проверки - Следственный комитет В ходе мониторинга средств массовой информации выявлена публикация, из содержания которой следует, что 19 сентября 2018 года на улице Новоторжской города Твери произошло обрушение части фасада крыши дома №5 со стороны двора.
20.09.2018 Следственный комитет
JPG Файл - УМВД Тверской области Сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Тверской области совместно с наркополицейскими межмуниципального отдела МВД России «Торжокский» получили оперативную информацию о том,
20.09.2018 УМВД Тверской области
Под Удомлей лесовоз вылетел в кювет - Inform69.Ru Водитель тяжелого автомобиля не справился с управлением. ДТП произошло 19 сентября в 15.10 на 25 км автодороги Еремково–Тупики Удомельского городского округа Тверской области.
20.09.2018 Inform69.Ru
Ржевским межрайонным следственным отделом следственного управления СК РФ по Тверской области по результатам проведенной доследственной проверки по сообщению, выявленному в средствах массовой информации,
19.09.2018 Газета Старицкий Вестник
Мастерство волшебных рук - Газета Мой Край × В краеведческом музее развёрнута выставка изделий из кости. Птица, готовящаяся к взлёту, - и она прекрасна; лань, изящество линий которой поражает; павлины и ласточки, журавли и лебеди,
20.09.2018 Газета Мой Край
Памяти Николая Ивановича Мотузенко - Газета Старицкий Вестник Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Районный Дом культуры» глубоко скорбит по поводу смерти руководителя народного самодеятельного коллектива духового оркестра Николая Ивановича МОТУЗЕНКО и выражает искреннее со
20.09.2018 Газета Старицкий Вестник
22 сентября в д. Чуприяновка (Калининский район, Тверская область) пройдет чемпионат и первенство Тверской области по легкоатлетическому кроссу.
20.09.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
15-16 сентября в Твери прошли международные соревнования по ездовому спорту — OSEННИЙ DRАЙВ — отборочные соревнования на Чемпионат Европы FISTC, которые состоятся 8-11 ноября в Чехии.
19.09.2018 Газета Старицкий Вестник
Закончилось лето. Приятный и беззаботный период для большинства детей и их родителей сменился муками выбора — в какие кружки или секции лучше пойти?
17.09.2018 Газета Старицкий Вестник
20 сентября в Твери представители ветеранских организаций областной столицы и районов области подвели итоги социально-значимого проекта «Активный возраст».
20.09.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
19.09.2018 г. в 19.40 на ул. Октябрьская, в районе д. 62 п. Жарковский, Тверской области, 48-летний водитель, находящийся в состоянии алкогольного опьянения, управлял а\м ВАЗ-11193, совершил наезд на 63-летнюю женщину-велосипедиста,
20.09.2018 R69.Ucoz.Ru