В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с 11 января 2018 года (за исключением отдельных положений), внесены следующие изменения:

- дольщики получили право голосовать за выбор способа управления многоквартирным домом в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;

- вводится пятилетний срок действия лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом с возможностью его продления;

- управляющие организации обязаны будут вести реестры собственников помещений многоквартирного дома. Согласия собственников помещений на передачу их персональных данных в виде реестра собственников помещений инициатору собрания не требуется.

- ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК будут уведомлять органы жилищного надзора о начале своей деятельности;

- исключается норма, предоставлявшая потребителям жилищно - коммунальных услуг право не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии в ГИС ЖКХ платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженности по такой плате.

- инициатор общего собрания будет обязан передавать в управляющую организацию (ТСЖ) не копию протокола общего собрания (как это было ранее), а его подлинник. Полученный от инициатора собрания подлинник протокола общего собрания управляющая организация обязана передавать в орган жилищного надзора.

- срок направления в орган жилищного надзора сведений о внесении изменений в реестр лицензий Тверской области увеличен до 5 рабочих дней. Ранее управляющая компания была должна сообщать в жилищную инспекцию об изменении перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом в течение 3 рабочих дней.

- полномочия по определению оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства возлагаются на Правительство Российской Федерации;

- в статью 198 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, которые упрощают процедуру лишения управляющих организаций лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, будет также являться основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении органа жилищного надзора в суд с заявлением об аннулировании лицензии.

Особо следует отметить изменения, которые коснулись статьи 193 ЖК РФ.

Теперь к лицензионным требованиям относится отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.

Лицензиаты, не соответствующие данному лицензионному требованию, с 11 января 2018 года в течение шести месяцев со дня его вступления в силу обязаны внести изменения в свои учредительные документы.

Федеральным законом устанавливается, что управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ЖК при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилого фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Также изменения коснулись ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, в соответствии с которыми органы жилищного надзора будут, в том числе, контролировать соблюдение «требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения». Согласно новой редакции ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ у жилищных инспекций появятся дополнительные основания для проведения внеплановой проверки организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.

К ним относятся: выявление органом жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; нарушения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ.


Последние новости Тверской области по теме:
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
16:21 12.01.2018 Министерство Образования
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
16:15 12.01.2018 Министерство транспорта
- Тверь
Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
16:14 12.01.2018 Государственная жилищная инспекция
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:31 12.01.2018 РЭК
- Тверь
12.01.2018 Федеральным законом от 29.12.
15:26 12.01.2018 Министерство лесного хозяйства
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения - Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:25 12.01.2018 Министерство Здравоохранения
- Тверь
12.01.2018 В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:23 12.01.2018 Министерство лесного хозяйства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство сельского хозяйства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство строительства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Комитет по делам молодежи
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство имущественных и земельных отношений
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:21 12.01.2018 Министерство ЖКХ
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:11 12.01.2018 Комитет по делам культуры
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:11 12.01.2018 Правительство области
- Тверь
Федеральным законом от 29.12.
15:07 12.01.2018 Министерство Образования
- Тверь
Федеральным законом от 29.12.
14:43 12.01.2018 Правительство области
 
По теме
25 января в Бежецке Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам 4 этапа программы переселения граждан из аварийного жилья.
25.01.2018
Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч. 4.2 ст.
24.01.2018
19.01.2018 19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
На тепловых сетях начинается капитальный ремонт - Газета Старицкий Вестник Уважаемые жители города Старицы! Администрация города Старицы сообщает, что в рамках государственной программы Тверской области «Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика Тверской области на 2016-2021 годы»,
13.08.2018 Газета Старицкий Вестник
10 августа на проспекте Энергетиков состоялось открытие памятного знака, посвященного строителям Калининской атомной станции и города Удомля - Удомельский городской округ Инициатором установки памятного знака в городе стал Совет ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов.
13.08.2018 Удомельский городской округ
В последнее время на ленинградской стороне мигает свет, а ночью его часто отключают.
08.08.2018 Газета Старицкий Вестник
В дежурную часть Управления МВД России по городу Твери обратилась 44-летняя местная жительница с заявлением о том, что неизвестная женщина обманным путем похитила у нее ювелирные украшения на общую сумму более 150 000 рублей.
14.08.2018 УМВД Тверской области
Летняя пора – время, когда, по традиции, во многих муниципалитетах Тверской области отмечают дни рождения районных центров.
14.08.2018 Газета Авангард
22-23 августа в Тверской области состоится традиционный XXI фестиваль региональных телерадиокомпаний Центрального федерального округа «Территория хороших новостей».
13.08.2018 Кимры Сегодня
Среди удивительных памятников природы Старицкой земли особое место занимает местечко под названием Старицкая Швейцария в окрестностях деревни Липино.
11.08.2018 Газета Старицкий Вестник
В Твери прошёл день физкультурника - Единая Россия «День физкультурника» своим профессиональным праздником считают все тренеры, учителя физкультуры, спортсмены и любители активного образа жизни.
13.08.2018 Единая Россия
Сотрудники ОСН «Рысь» УФСИН России по Тверской области – в числе победителей турнира по кроссфиту - УФСИН Турнир по функциональному многоборью, посвященный образованию отдела специального назначения «Рысь» УФСИН России по Тверской области, состоялся на стадионе «Текстильщик».
14.08.2018 УФСИН
29 июля в Торопце впервые проводились соревнования по киокушинкай-каратэ на Кубок Н. П. Гладильщикова.
14.08.2018 Газета Авангард
Мост через реку Шоша в Тверской области, который возводится на 126 км – 127 км скоростной автомагистрали М-11 «Москва-Санкт-Петербург», находится в высокой степени готовности.
14.08.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
Внимание! Главное управление МЧС России по Тверской области информирует граждан о неблагоприятных метеорологических явлениях на 15 августа 2018 года - МЧС Внимание! Главное управление МЧС России по Тверской области информирует граждан о неблагоприятных метеорологических явлениях на 15 августа 2018 года По сообщению ФГБУ «Тверской центр по гидрометеорологии и мониторингу
14.08.2018 МЧС
13.08.2018 г. в 14.17 на проезжей части Московского шоссе, по адресу: г. Тверь, п. Химинститута, в районе д.18, 66-летний водитель, управляя а/м «ТагАЗ KJ Tager», совершил наезд на 66-летнего пешехода,
14.08.2018 R69.Ucoz.Ru
Свалка горела в поселке Новозавидовский Конаковского района В ночь с 8 на 9 августа произошло загорание свалки в поселке Новозавидовский Конаковского района.
14.08.2018 Администрация Конаковского района