В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с 11 января 2018 года (за исключением отдельных положений), внесены следующие изменения:

- дольщики получили право голосовать за выбор способа управления многоквартирным домом в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;

- вводится пятилетний срок действия лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом с возможностью его продления;

- управляющие организации обязаны будут вести реестры собственников помещений многоквартирного дома. Согласия собственников помещений на передачу их персональных данных в виде реестра собственников помещений инициатору собрания не требуется.

- ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК будут уведомлять органы жилищного надзора о начале своей деятельности;

- исключается норма, предоставлявшая потребителям жилищно - коммунальных услуг право не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии в ГИС ЖКХ платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженности по такой плате.

- инициатор общего собрания будет обязан передавать в управляющую организацию (ТСЖ) не копию протокола общего собрания (как это было ранее), а его подлинник. Полученный от инициатора собрания подлинник протокола общего собрания управляющая организация обязана передавать в орган жилищного надзора.

- срок направления в орган жилищного надзора сведений о внесении изменений в реестр лицензий Тверской области увеличен до 5 рабочих дней. Ранее управляющая компания была должна сообщать в жилищную инспекцию об изменении перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом в течение 3 рабочих дней.

- полномочия по определению оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства возлагаются на Правительство Российской Федерации;

- в статью 198 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, которые упрощают процедуру лишения управляющих организаций лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, будет также являться основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении органа жилищного надзора в суд с заявлением об аннулировании лицензии.

Особо следует отметить изменения, которые коснулись статьи 193 ЖК РФ.

Теперь к лицензионным требованиям относится отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.

Лицензиаты, не соответствующие данному лицензионному требованию, с 11 января 2018 года в течение шести месяцев со дня его вступления в силу обязаны внести изменения в свои учредительные документы.

Федеральным законом устанавливается, что управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ЖК при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилого фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Также изменения коснулись ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, в соответствии с которыми органы жилищного надзора будут, в том числе, контролировать соблюдение «требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения». Согласно новой редакции ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ у жилищных инспекций появятся дополнительные основания для проведения внеплановой проверки организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.

К ним относятся: выявление органом жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; нарушения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ.


Последние новости Тверской области по теме:
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения

- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
16:21 12.01.2018 Министерство Образования
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
16:15 12.01.2018 Министерство транспорта
- Тверь
Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
16:14 12.01.2018 Государственная жилищная инспекция
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:31 12.01.2018 РЭК
- Тверь
12.01.2018 Федеральным законом от 29.12.
15:26 12.01.2018 Министерство лесного хозяйства
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения - Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:25 12.01.2018 Министерство Здравоохранения
- Тверь
12.01.2018 В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:23 12.01.2018 Министерство лесного хозяйства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство сельского хозяйства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство строительства
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Комитет по делам молодежи
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:22 12.01.2018 Министерство имущественных и земельных отношений
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:21 12.01.2018 Министерство ЖКХ
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:11 12.01.2018 Комитет по делам культуры
- Тверь
В Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты внесены изменения Федеральным законом от 31.12.
15:11 12.01.2018 Правительство области
- Тверь
Федеральным законом от 29.12.
15:07 12.01.2018 Министерство Образования
- Тверь
Федеральным законом от 29.12.
14:43 12.01.2018 Правительство области
 
По теме
25 января в Бежецке Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам 4 этапа программы переселения граждан из аварийного жилья.
25.01.2018
Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч. 4.2 ст.
24.01.2018
19.01.2018 19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
19 января в Нелидово Тверской области состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир участникам программы переселения граждан из аварийного жилья.
19.01.2018
 
В Зубцовском районе Тверской области во время проведения учений ДЗО ПАО «Россети» энергетики из филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Калугаэнерго» обнаружили снаряд времен Великой отечественной войны.
18.10.2018 Тверская жизнь
Мы неоднократно писали, что товарищество собственников жилья — самая оптимальная форма управления домами Мы неоднократно писали, что товарищество собственников жилья — самая оптимальная форма управления домами.
16.10.2018 Быль Нового Ржева
Круглый стол администрации города Готовность к зиме Андрей Козлов рассказал, что МКП «Благоустройство и ландшафтный дизайн» готово к зимнему содержанию дорог.
16.10.2018 Быль Нового Ржева
Следователи СКР устанавливают обстоятельства смерти двух мужчин, тела которых обнаружены с огнестрельными ранениями - Следственный комитет ФОТО: СУ СК РФ по Тверской области, место происшествия. 18 октября 2018 года в вечернее время в региональный СК России поступило сообщение об обнаружении на территории домовладения,
19.10.2018 Следственный комитет
Сотрудники жарковского пожарно-спасательного гарнизона Главного управления МЧС России по Тверской области спасли людей из огня - МЧС Пожар – это всегда беда, грозящая обернуться трагедией. Люди, столкнувшиеся с этим бедствием, рискуют потерять не только имущество, но и самое ценное, что у них есть – свою жизнь.
19.10.2018 МЧС
JPG Файл - УМВД Тверской области В дежурную часть Андреапольского отделения полиции МО МВД России «Западнодвинский» поступило сообщение от 59-летнего местного жителя о том, что неизвестный путем разбития стекла оконной рамы проник в дом и похитил велосипед.
19.10.2018 УМВД Тверской области
Старицким районным судом вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении гражданина Украины Левченко В.В., признанного виновным в совершении умышленного причинения тяжкого вреда здоровью,
18.10.2018 Газета Старицкий Вестник
Баево 1 - Газета Авангард В настоящее время некоммерческим партнерством «Русская усадьба» в сотрудничестве с Главным управлением культурного наследия Тверской области проводится научно-практический мониторинг старинных усадеб Тверской области.
19.10.2018 Газета Авангард
Утраченные Торговые ряды и святыня - Кимры Сегодня Домом С.Н. Собцовой заканчивается нечетная сторона улицы Ильинской. Но наш диалог прошлого с настоящим далек от завершения.
19.10.2018 Кимры Сегодня
В читальном зале областной библиотеки имени Горького, расположенном на втором этаже, представлены тысячи книг более 50 издательств России – от «Розового жирафа», специализирующегося на литературе для детей, до «Гнозиса»,
19.10.2018 Тверская жизнь
В Верхневолжье расширен перечень получателей ежемесячных стипендий Губернатора Тверской области за достижения в сфере спорта.
17.10.2018 Кимры Сегодня
Торжественное открытие лыжероллерной трассы в Удомле 7 октября совпало с проведением первого открытого первенства ДЮСШ по этому виду спорта.
16.10.2018 Тверская жизнь
В Тверской области по итогам 9 месяцев 2018 года в установленные сроки исполнено 92% предписаний по устранению нарушений, связанных с предоставлением жилищно-коммунальных услуг.
19.10.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
Прокуратурой Кувшиновского района систематически проводятся проверки соблюдения требований законодательства о безопасности дорожного движения.
19.10.2018 Прокуратура Тверской области