Девелоперы возведут в Подмосковье пять торговых центров

В Подмосковье в ближайшее время появятся пять новых торговых центров, информирует ресурс «Территория Фрязино», ссылаясь на интервью РИА Новости с М. Лещевым, гендиректором ГК «Гео Девелопмент».


Под строительство упомянутных объектов крупными девелоперами еще в 2013-м были приобретены пять земельных участков (площадь – до 60-ти гектаров) в МО.

Мультиформатные торговые центры будут располагаться вблизи федеральных трасс. Отметим, что очень часто девелоперы не только возводят супермаркеты, но и организуют управляющую фирму, которая занимается поддержанием функционирования объектов в штатном режиме (поставка торгового оборудования, обеспечение работы коммуникационных и инженерных систем и др.).

По словам М. Лещева, в 2013-м застройщики провели несколько сделок на приобретение земли в МО суммой в $20-100 млн. В зону особого внимания девелоперов попали западное и северо-западное направления, где стоимость жилья традиционно не очень высока. Ценовой порог, после которого рентабельность проектов стремится к нулю, начинается с 60 тыс. р. за «квадрат». Однако отметим, что не только на указанных направлениях сейчас выгодно приобретать жилье и землю. Высокой популярностью могут похвастаться земельные участки по Земельные участки по Каширскому шоссе - поселок Подосинки – яркий тому пример), а это юго-восточное направление.

В интервью эксперт обратил внимание журналистов на то, что, несмотря на новость о постройке 5-ти мультиформатных торговых центров на территории «новой» Москвы, крупные застройщики по-прежнему с большой осторожностью вкладывают финансы в эту землю. Основная опасность инвестирования средств заключается в том, что столичные власти постоянно меняют нормы определения принадлежности земельных участков.

 
По теме
Новости Твери, 26 марта. — Она уже сдавливала внутренние органы. Фото: ГКБ №6, Тверь; pxhere.com Хирурги ГБУЗ ГКБ №6 в Твери удалили у пациентки 30-сантиметровую доброкачественную опухоль (липому).
Афанасий-биржа
IMG 7619 - Газета Авангард 22 марта в зале совещаний администрации округа состоялось внеочередное заседание Думы Западнодвинского муниципального округа.
Газета Авангард