Техническая или реестровая

Фото: vedtver.ru

Что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой

https://vedtver.ru/news/92969

Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы граждан, так или иначе связанные с регистрацией недвижимого имущества.

При постановке на кадастровый учёт построенного мной жилого дома выяснилось, что кадастровый инженер неправильно определил его площадь, в результате чего она не соответствует действительности. Что мне делать в сложившейся ситуации?

— В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учёт или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости, имеет место реестровая ошибка.

Решение об исправлении реестровой ошибки может быть принято государственным регистратором только в том случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется подготовить документы (межевой план, технический план, акт обследования и т.д., содержащие необходимые для исправления реестровой ошибки сведения) и подать через МФЦ или направить в Управление Росреестра по Тверской области по почте.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления соответствующих документов.

После покупки дома получила выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где неверно указан его номер (вместо «23» стоит «25»). Какие действия необходимо предпринять, чтобы всё привести в соответствие с действительностью?

— В данном случае речь идёт о технической ошибке, допущенной специалистом Управления при внесении записей в Единый государственный реестр недвижимости. При этом данные ЕГРН отличаются от сведений в документах, которые были представлены на регистрацию прав.

Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято государственным регистратором только в том случае, если нет оснований полагать, что исправление такой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или направить в Управление Росреестра по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя». Порой несоответствие в записях госслужащие могут выявить самостоятельно. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется в течение трёх дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение трёх рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

 

Для справки:

Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание граждан на то, что если исправление технической или реестровой ошибки влечёт за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Читайте последние новости Твери в соц. сетях:

Последние новости Тверской области по теме:
Техническая или реестровая

- Тверь
Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы граждан, так или иначе связанные с регистрацией недвижимого имущества.
16:28 14.11.2017 ТИА
Техническая или реестровая - Тверские ведомости
Техническая или реестровая - Тверь
Что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой https://vedtver.ru/news/92969 Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы граждан,
15:57 14.11.2017 Тверские ведомости
 
По теме
25 октября 2017 года - С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
30.10.2017
 
Одна из самых обсуждаемых сегодня тем – пенсионная реформа. Предполагаемое решение повысить срок выхода на пенсию мужчин с 65 лет, женщин – с 63 - все больше обрастает мнениями экспертов – финансистов, демографов, социологов,
17.07.2018
В Тверской области установлен новый регламент на молочную продукцию - Inform69.Ru Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека информирует о вступлении в силу 15 июля 2018 года изменений в технический регламент Таможенного союза 033/2013 «О безопасности молока
17.07.2018
Задержан мужчина, подозреваемый в совершении развратных действий в отношении несовершеннолетней - Следственный комитет Удомельским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тверской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
17.07.2018 Следственный комитет
По делу о причинении тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека, вынесен обвинительный приговор - Газета Старицкий Вестник Старицким районным судом вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении Котова М.А., признанного виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «з» ч. 2 ст.
17.07.2018 Газета Старицкий Вестник
В Тверской области возбуждено уголовное дело по факту причинения смерти воспитаннику детского дома-интерната - Следственный комитет Фото из открытых источников Вышневолоцким межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тверской области по факту смерти 15-летнего воспитанника детского дома
17.07.2018 Следственный комитет
По данным следствия, днем 16 июля подозреваемый, находясь в лифте дома города Удомля Тверской области, совершил развратные действия в отношении незнакомой несовершеннолетней девочки.
17.07.2018 Караван
В конце июня во дворе дома № 20/30 по улице Садовая на гулявшего пятилетнего мальчика упал большой сук дерева В конце июня во дворе дома № 20/30 по улице Садовая на гулявшего пятилетнего мальчика упал большой сук дерева.
13.07.2018 Быль Нового Ржева
Нынешний учебный год выдался особо насыщенным для выпускницы класса фортепиано Западнодвинской детской школы искусств Н. Абдулаевой (преподаватель Л. А. Позднякова).
16.07.2018 Газета Авангард
В мемориально-художественном музее Владимира Серова в посёлке Эммаус Калининского района Тверской области открылась персональная выставка Заслуженного художника России Михаила Михайловича Маршумова «Избранное»,
16.07.2018 Караван
Новости спорта - Администрация г. Ржева   11-12 июля в ДЗООЦ «Зарница» города Ржева в рамках летнего Фестиваля ВФСК «ГТО» прошло тестирование норм ГТО.
17.07.2018 Администрация г. Ржева
15 июля в ИК-10 (п/о Михайловское п. Металлистов) состоялся футбольный матч между осужденными учреждения и представителями ФК «Ржев». - Администрация г. Ржева 15 июля в ИК-10 (п/о Михайловское п. Металлистов) состоялся футбольный матч между осужденными учреждения и представителями ФК «Ржев».
17.07.2018 Администрация г. Ржева
15 июля 2018 года отмечается 883-летие столицы Верхневолжья. В этом году День города проходит под девизом «Тверь.
15.07.2018 Тверская жизнь
Экспедиция в Торжок по Львовским местам - Inform69.Ru Хорошо отдохнув после насыщенной водной экспедиции, туристы направились изучать знаменитую усадьбу Львовых, Николо-черенчицы, которая находится в деревне Никольское Торжокского района.
17.07.2018 Inform69.Ru
По итогам первой смены летней оздоровительной кампании в лагерях на территории региона и за его пределами отдохнули 41,8 тысячи детей из Тверской области, в том числе более 9 тысяч ребят,
17.07.2018 Правительство области
Компенсация субъектам страны налога на движимое имущество, отмену которого с 1 января 2019 года поддержала Государственная Дума РФ во втором чтении,
17.07.2018 Правительство области
Более 60 представителей поисковых отрядов из Старицкого, Конаковского, Калининскогого, Лихославльского районов, Торопца и Твери приняли участие в областном слёте «Школа молодого поисковика».
17.07.2018 Министерство ЖКХ
Сегодня, 17 июля  2018 года, руководитель Управления Россельхознадзора по Тверской области Михаил Зорин провел совещание, на котором были подведены итоги работы за 1 полугодие 2018 года.
17.07.2018 Россельхознадзор
Управление Россельхознадзора по Тверской области сообщает, что в результате лабораторных исследований, проведенных специалистами  ФГБУ «Тверская межобластная ветеринарная лаборатория», подведомственного Россельхознадзору,
16.07.2018 Россельхознадзор