Чиновники побеждают. В Твери проходят слушания по генплану

Внесение поправок в генеральный план города пытались утвердить еще в прошлом году, но тогда жители массово голосовали против. В новой версии генплана не только появились «Тверьэкпо» и «Тверьсити» как главные общественные центры Твери, но и более скрупулезно проработаны вопросы инженерных коммуникаций, дорожной инфраструктуры.

 

Довольно простой матч

Несмотря на технические доработки, концепция развития города остается прежней – это активная застройка, правда, этажность в некоторых районах снизилась. Остались надежды и на новые мосты, путепроводы и дороги, которые дадут городу вздохнуть полной грудью. Но суровая реальность подсказывает, что все это будет построено не в этом и даже не в следующем году, хотя организаторы общественных слушаний намекнули на то, что Бурашевский путепровод (в простонародье Крупский мост) будет реконструирован, на нем появится четыре полосы для движения.

19 июня в средней школе № 43 состоялась вторая серия общественных слушаний. Стоит напомнить, что в прошлом году жители этой территории буквально набросились на организаторов и проголосовали против внесения поправок. Были свежи воспоминания о застройке Бобачевской рощи высотными домами, сфабрикованных общественных слушаниях с участием работников ДСК. В этот раз комиссию по территориальному планированию встретили более благосклонно.

Заместитель главы администрации города (по вопросам архитектуры, городского содержания и транспортного обеспечения) Владимир Прокудин, начальник департамента архитектуры и градостроительства Дмитрий Арестов, его заместитель и главный архитектор города Кристина Никитина, глава администрации Московского района Людмила Хоменко провели, выражаясь футбольным сленгом, довольно простой матч.

Еще в кулуарах Дмитрий Арестов радостно отвечал мне, что все у нас в порядке, генплан в первый день слушаний народ поддержал… Оставим его слова на суд читателей. Мой вопрос о сгоревших домах на берегу Тьмаки в Первомайском районе и установлении на их месте зоны многоэтажной застройки, к сожалению, не понравился Дмитрию Арестову и Кристине Никитиной. А тенденцию повсеместной застройки города чиновники прокомментировали потребностью бюджета в налогах.

Кристина Никитина открывала общественные слушания описанием генплана и его предназначения:

– Если раньше градостроительным блоком интересовались узкие специалисты, то сейчас вопросы территориального планирования волнуют всех жителей, вопросы качества среды волнуют горожан, и им небезразлична данная ситуация. Не все решения генплана могут быть реализованы, все зависит от тех или иных задач которые стоят перед городом. Уже были случаи, когда утвержденный генплан Твери менялся, – пояснила главный архитектор

 

Галопом по функциональным зонам

Руководитель отдела территориального планирования ООО «Национальный земельный фонд» (город Омск) Ольга Савельева не затягивала свое выступление и пробежалась по основным аспектам: уточнение границ городского округа и города Твери, снижение этажности (хотя в целом объемы и территории для застройки сохраняются на том же уровне), неплохая дорожная инфраструктура. Только опять же непонятно, когда она будет построена?

Увеличение размера промышленных зон продолжится. Рекреационные зоны по окраинам Твери сократятся и перейдут из земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов. Как отметила Ольга Савельева, эти территории не утратят своего функционала. Остается добавить, что зеленые массивы в этом случае продолжат оставаться лесом, лишь с более высокой вероятностью вырубки.

– Большую часть города Твери без всяких пробелов должны покрывать функциональные зоны. Внесены изменения в перечень и наименования функциональных зон, границы зон установлены в соответствии с границей кадастровых участков, а также откорректированы типы функциональных зон с учетом сохранившейся застройки существующих видов использования земельных участков, – рассказала Ольга Савельева

Общественно-деловых зон теперь четыре: Зона общественных центров, Зона образования и просвещения, Зона объектов здравоохранения, Зона общественных центров (подзона центра). Само понятие общественно деловых зон весьма многогранное и может интерпретироваться по-разному: тут может быть школа и или пустырь, на котором может появиться, например, торговый центр. На территории города также появились территории садоводства и дачного хозяйства.

– Центральная и историческая часть города содержит все функциональные зоны, подразумевающие охрану объектов культурного наследия с ограничением застройки до четырех этажей, этажность понижена ради сохранения многочисленных объектов культурного наследия, – уточнила Ольга Савельева. Более детально проработаны и инженерные коммуникации: обозначены водопроводы высокого и среднего давления, в том числе и проектируемые, электросети, подстанции.

Тем не менее вопросов было очень много, в том числе и по границам жилых домов, так или иначе наслаиваемым на новые дороги. Предприниматели со складов на улице Коминтерна были недовольны, что улица расширится и фактически наложится на их склады и их бизнес снесут. В городе катастрофически мало рекреационных зон, парков, особенно это заметно в микрорайонах Южный и Юность. Число ООПТ остается прежним, хотя на включение в подобные территории напрашивается например озеро в Южном и птичье Эльдорадо, которое планируют застроить многоэтажками и таунхаусами.

Довольно оптимистичные прогнозы проектировщиков были и по росту числа жителей Твери: к 2035 году тверитян станет 485 тысяч человек против сегодняшней цифры в 420 тысяч. Случится это, скорее, не от бума на рождаемость, а от того, что сельские жители будут стремиться в крупный город. Будем надеяться, что власти сделают акцент на развитии инфраструктуры и рекреационных зон: дорог, мостов, парков, чтобы качество жизни людей действительно повысилось

 

Лакмусовые бумажки

Всем зарегистрированным раздали опознавательные лакмусовые бумажки (по-другому это не назовешь) и затем собирали их и считали. Слепых голосовальщиков как с той, так и с другой стороны хватало, кто-то в глаза не видел поправки в генплан. В итоге «за» проголосовали 212 человек, «против» – 161 человек.

Сама процедура голосования проходила странно: людей на референдум пришло действительно много, но среди жителей было довольно много чиновников их друзей, пришли на слушания и «комсомольцы» из молодежной тусовки «Единой России». Конечно, общественные слушания может посещать кто угодно, но такие компании вызывают сомнения. Пока жители каждого из района города безмолвствуют и бездействуют, за них голосуют чиновники депутаты и молодые политические активисты. Они голосуют в том числе и за бесконечные многоэтажки, и за налоги в городскую казну. Увидим ли мы, простые жители, плюсы от этих налогов?

Общественные слушания продолжатся до конца следующей недели. Ознакомьтесь с проектом поправок в генплан , придите на общественные слушания, проголосуйте и выскажите свое мнение.

Павел Кириллов

Газета «Караван+Я» выходит на территории Тверской и Московской областей с приложением «Ярмарка объявлений». Работа, недвижимость, строительство, образование, туризм, бизнес – все, что вам необходимо знать, вы найдете у нас! Принимаются бесплатные объявления по телефону: 8(4822)788-139. Нужен больший эффект? Для Вас реклама и платные объявления! Тел.: 8(4822)788-798. Подробнее с правилами можно ознакомиться по ссылке .

 
По теме
Новости Твери, 28 марта. — Ее искали несколько дней. Фото: ВПСО Сова Тверь и Тверская область В Твери ВПСО «Сова» нашли 17-летнюю девушку.
В Твери на площади Капошвара в ДТП пострадала женщина Ольга ТРОФИМОВА В ДТП пострадала женщина-пассажирка Фото: отдел ГИБДД УМВД России по г. Твери ДТП произошло на проспекте Чайковского у дома №9 в Твери (площадь Капошвара).
Фото: ГИБДД Днем в городе Тверь на проспекте Чайковского произошло серьезное дорожно-транспортное происшествие, в котором столкнулись три автомобиля.
В Твери иномарка сбила 23-летнюю девушку - ГТРК Пострадавшая с тяжёлыми травмами была госпитализирована в медучреждение. Авария произошла на улице Советской рядом с Тверским краеведческим музеем днём 27 марта.
ГТРК
IMG 7619 - Газета Авангард 22 марта в зале совещаний администрации округа состоялось внеочередное заседание Думы Западнодвинского муниципального округа.
Газета Авангард
Новости Твери, 26 марта. — Она уже сдавливала внутренние органы. Фото: ГКБ №6, Тверь; pxhere.com Хирурги ГБУЗ ГКБ №6 в Твери удалили у пациентки 30-сантиметровую доброкачественную опухоль (липому).
Афанасий-биржа