Управляющие компании лишатся "запасных" лицензий

Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий.

Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией. Или уходить от долгов, к примеру, перед поставщиками ресурсов.

"Мы предлагаем исключать дом из лицензии управляющей компании, дважды за год допустившей в отношении этого дома грубые нарушения, а также исключать все дома из лицензии компании-банкрота и аннулировать лицензии, в которых нет ни одного дома", - сообщил замглавы Минстроя Андрей Чибис в ходе Всероссийского селекторного совещания по вопросам жилищного надзора.


Как сдержать рост цен на электричество

Законопроект с поправками в Жилищный кодекс об усилении лицензионного контроля управляющих компаний уже одобрен Комитетом Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Согласно поправкам лицензия аннулируется, если в течение шести месяцев лицензиат не приступил к управлению хотя бы одним многоквартирным домом.

По результатам мониторинга проекта "Управдом" в России не имеют ни одного дома в управлении 9,7 процента всех зарегистрированных управляющих компаний. Это очень много.

В то же время "пустые", или "нулевые", организации крайне опасны для рынка жилищно-коммунальных услуг. "Нулевая" организация без домов на балансе нужна, как правило, для того, чтобы можно было незаметно заменить основную, если у нее отзовут лицензию за нарушения. Минстрой собирается убрать с рынка в первую очередь именно такие организации.

"Очень важно одновременно блокировать возможность получения компаниями "запасных" лицензий - сегодня недобросовестные УК пытаются получать лицензии со схожими названиями, страхуясь на случай отзыва лицензии", - отметил Андрей Чибис.

"Запасные" лицензии позволяют УК быстро переводить дома на управление новой организацией и уходить от долгов»

"УК, у которых нет домов в управлении, могут участвовать в сомнительных схемах перехода", - рассказал "РГ" заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. К примеру, среди них могут быть организации аффилированные с чиновниками и муниципалитетами. В нужный момент они получают в управление дома: если жители при банкротстве УК не смогли выбрать новую самостоятельно, она назначается.


Как долги котельных могут сорвать начало отопительного сезона

УК на "скамейке запасных" используются и для списания долгов. Конечно, просто так долги управляющей компании прощать никто не собирается. Но когда их накапливается слишком много, одна организация закрывается, а ей на смену приходит другая, которая за долги предшественницы не в ответе.

Заложниками этой ситуации становятся жители домов и поставщики ресурсов. Последние готовы идти на крайние меры и взимать повторно деньги за ресурсы с жильцов, собственники в свою очередь не собираются оплачивать одни и те же услуги дважды. Споры перерастают в конфликты и судебные тяжбы. Хотя стороны разбирательства понимают, что настоящей виновницей является обанкротившаяся УК.

«9,7 процента зарегистрированных управляющих компаний не имеют ни одного дома в управлении»

В ситуации с долгами есть действительно недобросовестные управляющие компании, которые намеренно идут на создание долгов, а потом банкротятся. Против них и направлены меры по усилению лицензионного контроля. Но есть и другие, которые сталкиваются с долгами по вине плохой финансовой дисциплины жильцов, отмечает Павел Качкаев. Сегодня собираемость платежей с собственников составляет около 95 процентов. Выплату поставщикам ресурсов оставшихся 5 процентов управляющая компания должна как-то решить своими силами. Отделить хорошие УК от плохих смогла бы норма прямых договоров. Как минимум одной проблемой стало бы меньше.

Источник: Российская Газета


Ещё новости о событии:

Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:54 17.10.2017 Министерство строительства - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:41 17.10.2017 РЭК - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:37 17.10.2017 Министерство Здравоохранения - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:35 17.10.2017 Министерство Образования - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:26 17.10.2017 Комитет по делам культуры - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:26 17.10.2017 Правительство области - Тверь
Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:24 17.10.2017 Государственная жилищная инспекция - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:24 17.10.2017 Государственная инспекция по ветеринарии - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:24 17.10.2017 Министерство транспорта - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:23 17.10.2017 Министерство имущественных и земельных отношений - Тверь
17.10.2017 Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:11 17.10.2017 Министерство лесного хозяйства - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:11 17.10.2017 Министерство сельского хозяйства - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:10 17.10.2017 Министерство ЖКХ - Тверь
Управляющие компании  лишатся "запасных" лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
18:10 17.10.2017 Комитет по делам молодежи - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
17:26 17.10.2017 Министерство транспорта - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
17:26 17.10.2017 Государственная инспекция по ветеринарии - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
17:25 17.10.2017 Министерство имущественных и земельных отношений - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
17:09 17.10.2017 РЭК - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
17:05 17.10.2017 Министерство ЖКХ - Тверь
17.10.2017 Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
17:05 17.10.2017 Министерство лесного хозяйства - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
17:05 17.10.2017 Комитет по делам молодежи - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
17:05 17.10.2017 Министерство сельского хозяйства - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
16:59 17.10.2017 Министерство строительства - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
16:49 17.10.2017 Правительство области - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
16:49 17.10.2017 Комитет по делам культуры - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
16:37 17.10.2017 Министерство Здравоохранения - Тверь
Лицензии управляющим компаниям будут выдаваться на пять лет Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами.
16:37 17.10.2017 Министерство Образования - Тверь
Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами. Соответствующий законопроект одобрен профильным комитетом Госдумы и готовится к рассмотрению во втором чтении,
16:34 17.10.2017 Государственная жилищная инспекция - Тверь
 
По теме
Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей, следует из данных Росстата.
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
30.10.2017 Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Платежи направят в обход УК Управляющие компании отстранят от сбора средств за услуги ЖКХ Долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей,
Минстрой России разработал законопроект, согласно которому из лицензий управляющих компаний могут исключить все дома за задержку оплаты использованных ею коммунальных ресурсов более, чем на два месяца.
Главное управление Госжилинспекции Тверской области за 9 месяцев 2017 года возбудило по обращениям граждан 370 административных дел в отношении управляющих компаний, нарушающих лицензионные требования.
Главное управление Госжилинспекции Тверской области за 9 месяцев 2017 года возбудило по обращениям граждан 370 административных дел в отношении управляющих компаний, нарушающих лицензионные требования.
Главное управление Госжилинспекции Тверской области за 9 месяцев 2017 года возбудило по обращениям граждан 370 административных дел в отношении управляющих компаний, нарушающих лицензионные требования.
Новости Твери, 26 марта. — Она уже сдавливала внутренние органы. Фото: ГКБ №6, Тверь; pxhere.com Хирурги ГБУЗ ГКБ №6 в Твери удалили у пациентки 30-сантиметровую доброкачественную опухоль (липому).
Афанасий-биржа
IMG 7619 - Газета Авангард 22 марта в зале совещаний администрации округа состоялось внеочередное заседание Думы Западнодвинского муниципального округа.
Газета Авангард