Новости города БезФормата.Ru
Тверь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая стоимость в вопросах и ответах

Кадастровая стоимость в вопросах и ответах - Тверские ведомости
Кадастровая стоимость в вопросах и ответах - Тверские ведомости
Фото: vedtver.ru

Рано или поздно граждане задаются вопросом, что такое кадастровая стоимость

https://vedtver.ru/news/86646

В основном такой вопрос возникает при продаже недвижимости, разделе имущества между супругами, при получении налогового уведомления, а также в иных случаях и жизненных ситуациях. На вопросы о кадастровой стоимости, поступающие от жителей Верхневолжья, отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Екатерина Лаврентьева.

Вопрос №1: «Как узнать кадастровую стоимость того или иного объекта недвижимости?»

Если Вам необходимо узнать сведения о кадастровой стоимости без документального подтверждения, Вы можете воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра на официальном сайте ведомства rosreestr.ru . Во вкладке «Деятельность» находим раздел «Кадастровая оценка», подраздел «Узнать кадастровую стоимость». В предложенном поисковике необходимо ввести один из критериев (кадастровый номер, условный номер, адрес интересующего Вас объекта или номер права) и сформировать запрос. В результате, перед собой Вы увидите справочную информацию по объекту недвижимости, в том числе кадастровую стоимость объекта.

Если же требуется официальный документ, Вам необходимо подать заявление в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Тверской области, и в течение пяти дней Вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Вопрос №2: «Считаю, что кадастровая стоимость моей квартиры завышена. Что делать в данном случае? Есть ли возможность переоценить квартиру и определить другую кадастровую стоимость, более актуальную?»

Для начала рекомендую Вам сравнить стоимость Вашей квартиры с аналогичными вариантами, представленными на рынке недвижимости. Это поможет Вам сориентироваться с актуальной рыночной стоимостью квартиры. Если же кадастровая стоимость Вашей квартиры реально превышает рыночную стоимость аналогичных квартир, в данном случае законодательством предусмотрена процедура пересмотра кадастровой стоимости.

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссии), созданной при Управлении Росреестра по Тверской области.

При оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.

Подать заявление с приложенными документами на рассмотрение в Комиссию Вы можете по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д. 27, каб. 307. Телефон для справок: 8(4822) 78-25-58.

К заявлению необходимо приложить:

выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;

отчет об оценке объекта оценки (отчет об определении рыночной стоимости), составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

Вопрос №3: «У моего гаража очень высокая кадастровая стоимость. Я думаю, что это недостоверные сведения. Могу ли я подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по недостоверности сведений?»

Для начала давайте разберемся, что такое недостоверность сведений. Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. При формировании для государственной кадастровой оценки перечня данных объектов указываются количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки.

К недостоверным сведениям относится искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. Например, неправильное местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка и т.д.

Следовательно, при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости гаража из-за недостоверности сведений Вам необходимо представить документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Вопрос №4: «Мне принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Могу я подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости без согласия сособственника?»

Можете. В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в суде или комиссии в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Отсутствие согласия других участников долевой собственности не является основанием для отказа в рассмотрении заявления. Однако, следует учесть, что пересмотр кадастровой стоимости осуществляется в отношении квартиры в целом, а не доли в праве общей долевой собственности.

Читайте последние новости Твери в соц. сетях:

Изменения коснутся исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Тверской области.
03.08.2017 Администрация Конаковского района
Получение услуг Росреестра в электронной форме для органов власти Тверской области становится обязательным - Тверские ведомостиУправление Росреестра по Тверской области (Управление) напоминает https://vedtver.
02.08.2017 Тверские ведомости
Получение услуг Росреестра в электронной форме для органов власти Тверской области становится обязательным - Тверские ведомостиУправление Росреестра по Тверской области напоминает о возможности получения всех государственных услуг Росреестра в электронной форме https://vedtver.
01.08.2017 Тверские ведомости
Изменения коснутся исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Тверской области.
01.08.2017 Администрация района
Задайте вопрос онлайн - Администрация Конаковского районаВам необходима консультация по вопросам, находящимся в ведении Кадастровой палаты?
31.07.2017 Администрация Конаковского района
C 1 января 2017 года, в рамках государственного надзора за геодезической и картографической деятельностью и в связи с вступившими в силу изменениями законодательства,
28.07.2017 Тверская жизнь
В январе-июне комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости принято около 41 % положительных решений - Тверские ведомостиКоличество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссией, созданной при Управлении Росреестра по Тверской области,
28.07.2017 Тверские ведомости
В Тверской области безработный обокрал собутыльника - Тверские ведомостиКогда хозяин уснул, гость взял ноутбук и ушёл https://vedtver.ru/news/93238 В  дежурную часть Старицкого отдела полиции обратился житель деревни Змеевы Горки с заявлением.
19.11.2017 Тверские ведомости
В Ржевском районе ранним утром тушили пожар в бане - Тверская жизньСообщение о пожаре в деревне Филькино Ржевского района поступило в МЧС в 04:15 19 ноября 2017 года.
19.11.2017 Тверская жизнь
За сутки в Тверской области произошло 6 ДТП - Тверские ведомости1 человек погиб и 6 получили травмы https://vedtver.ru/news/93155 На территории Тверской области за 16 ноября произошло 6 дорожно-транспортных происшествий,
17.11.2017 Тверские ведомости
Ночью в Тверской области произошло четыре пожара - Тверские ведомости
Ночью в Тверской области произошло четыре пожара
Горели три бани и сарай, пострадавших нет https://vedtver.
Тверские ведомости
По Тверской области «ходят» фальшивки - Тверские ведомости
По Тверской области «ходят» фальшивки
Полиция предупреждает граждан: будьте бдительны при обращении с банкнотами номиналом 1 тысяча и 5 тысяч рублей!
Тверские ведомости
Магазины, торгующие алкоголем, должны строго соблюдать законы - Тверские ведомости
Магазины, торгующие алкоголем, должны строго соблюдать законы
Правила продажи алкоголя: запреты и ответственность https://vedtver.ru/news/93213 Правила продажи алкогольной продукции строго регламентируется существующим законодательством нашей страны.
Тверские ведомости
Тверитян приглашают на премьеру моноспектакля «Песнь о серебряном свете» - Тверская жизньСегодня в библиотеке им. Горького  в Твери состоится главная премьера сезона «Шаровая молния» - моноспектакль «Песнь о серебряном свете» по мотивам романа шведского писателя Пера Улова Энквиста «Книга о Бланш и Мари».
19.11.2017 Тверская жизнь
В Твери в ДК «Пролетарка» пройдет просмотр детей для обучения в Академии танца Бориса Эйфмана - Тверская жизнь19 ноября в ДК «Пролетарка» ждут юных тверитян в возрасте от 6 до 13 лет.
19.11.2017 Тверская жизнь
С 14 по 16 ноября в Кимрах состоялся второй этап кубка области по фигурному катанию.
18.11.2017 Комитет по делам культуры
Академия танца Бориса Эйфмана ищет в Твери таланты - Тверские ведомости
Академия танца Бориса Эйфмана ищет в Твери таланты
Бесплатный просмотр пройдёт сегодня в 12.00 в ДК «Пролетарка» https://vedtver.ru/news/93235 Сегодня, 19 ноября,
Тверские ведомости
Шекспир возвращается на тверскую сцену - Тверская жизнь
Шекспир возвращается на тверскую сцену
23 ноября в Тверском ТЮЗе состоится премьера спектакля «Король Лир» по пьесе Вильяма Шекспира.
Тверская жизнь
В селе Кой Сонковского района пройдут Куницынские чтения - Тверские ведомости
В селе Кой Сонковского района пройдут Куницынские чтения
Участие в Куницынских чтениях примут краеведы, литераторы, жители муниципального образования https://vedtver.ru/news/93208 18 ноября в Тверской области состоятся VI Куницынские чтения,
Тверские ведомости
18.11.2017 | Стартовал традиционный турнир по дзюдо - Министерство ЗдравоохраненияСегодня на татами ФОКа имени Султана Ахмерова вышли юноши и девушки 2004-2005, 2006-2007 г.р..Юные дзюдоисты из 20 регионов России разыграли медали традиционного турнира.
19.11.2017 Министерство Здравоохранения
18.11.2017 | Кубок Губернатора по игровым видам спорта – баскетбол - Министерство транспортаВ Кимрах завершился зональный этап Кубка Губернатора по игровым видам спорта – баскетбол.
18.11.2017 Министерство транспорта
Денис Лукашин и Никита Богатов из Тверской области выиграли первенство ЦФО по киокусинкай - Тверская жизнь11 ноября в подмосковных Луховицах прошли чемпионат и первенство Центрального федерального округа по киокусинкай.
17.11.2017 Тверская жизнь
За два дня 307 превышений скорости - Кимры Сегодня
За два дня 307 превышений скорости
Цифры дорожной статистики на центральной улице в Савёлове заставляют задуматься.
Кимры Сегодня
Шахматисты и баскетболисты выявили сильнейших - Газета Старицкий Вестник
Шахматисты и баскетболисты выявили сильнейших
В спортивном комплексе ДЮСШ прошла спартакиада образовательных учреждений района по шахматам и баскетболу, в которой участвовали школьники Ново-Ямской, Старицкой, Красновской школ и СОШ ст.
Газета Старицкий Вестник
Сдаём мы нормы ГТО на ловкость, силу, скорость! - Газета Старицкий Вестник
Сдаём мы нормы ГТО на ловкость, силу, скорость!
14 ноября в спортивном зале детско-юношеской спортивной школы в рамках антинаркотического месячника прошел районный этап Всероссийского Фестиваля « ГТО — одна страна, одна команда!»,
Газета Старицкий Вестник
Реконструкция площади Победы в Твери идет в хорошем темпе - Тверская жизньПервый комплекс работ по реконструкции площади Победы в Твери планируется завершить к 16 декабря 2017 года – Дню освобождения Калинина от немецко-фашистских захватчиков.
19.11.2017 Тверская жизнь
Игорь Руденя поздравляет работников и ветеранов стекольной промышленности с праздником - Тверские ведомостиСегодня — День работника стекольной промышленности. Уважаемые работники и ветераны отрасли!
19.11.2017 Тверские ведомости
В Торопце отметили 100-летие со дня избрания святителя Тихона Патриархом Московским и всея Руси - Тверская жизньТоржественное богослужение в честь этого важного, можно сказать, определяющего события в истории Русской Православной Церкви прошло в Спасо-Преображенской церкви.
19.11.2017 Тверская жизнь
Сегодня - День ракетных войск и артиллерии - Тверские ведомости
Сегодня - День ракетных войск и артиллерии
Уважаемые военнослужащие и ветераны ракетных войск и артиллерии! Поздравляю вас с профессиональным праздником!
Тверские ведомости
В Твери продолжается реконструкция площади Победы - Тверские ведомости
В Твери продолжается реконструкция площади Победы
Сегодня глава региона посетил центральную площадь областной столицы Первый комплекс работ по реконструкции площади Победы в Твери планируется завершить к 16 декабря 2017 года – Дню освобождения Калинина от немецко-фаш
Тверские ведомости
«Академия посуды»: Участвуйте в акции! - Тверские ведомости
«Академия посуды»: Участвуйте в акции!
Незаметно подкрадываются новогодние праздники. Пора подумать о подарках!
Тверские ведомости
В  полицию обратился 76-летний житель деревни Змеевы Горки  с заявлением о краже ноутбука из его дома.Ущерб составил 15 000 рублей.
19.11.2017 ТИА
Реконструкция площади Победы в Твери идет в хорошем темпе - Тверская жизньПервый комплекс работ по реконструкции площади Победы в Твери планируется завершить к 16 декабря 2017 года – Дню освобождения Калинина от немецко-фашистских захватчиков.
19.11.2017 Тверская жизнь
Игорь Руденя поздравляет работников и ветеранов стекольной промышленности с праздником - Тверские ведомостиСегодня — День работника стекольной промышленности. Уважаемые работники и ветераны отрасли!
19.11.2017 Тверские ведомости
В Твери в ДК «Пролетарка» пройдет просмотр детей для обучения в Академии танца Бориса Эйфмана - Тверская жизнь19 ноября в ДК «Пролетарка» ждут юных тверитян в возрасте от 6 до 13 лет.
19.11.2017 Тверская жизнь
В Ржевском районе ранним утром тушили пожар в бане - Тверская жизньСообщение о пожаре в деревне Филькино Ржевского района поступило в МЧС в 04:15 19 ноября 2017 года.
19.11.2017 Тверская жизнь