Новости города БезФормата.Ru
Тверь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая стоимость в вопросах и ответах

Кадастровая стоимость в вопросах и ответах - Тверские ведомости
Кадастровая стоимость в вопросах и ответах - Тверские ведомости
Фото: vedtver.ru

Рано или поздно граждане задаются вопросом, что такое кадастровая стоимость

https://vedtver.ru/news/86646

В основном такой вопрос возникает при продаже недвижимости, разделе имущества между супругами, при получении налогового уведомления, а также в иных случаях и жизненных ситуациях. На вопросы о кадастровой стоимости, поступающие от жителей Верхневолжья, отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Екатерина Лаврентьева.

Вопрос №1: «Как узнать кадастровую стоимость того или иного объекта недвижимости?»

Если Вам необходимо узнать сведения о кадастровой стоимости без документального подтверждения, Вы можете воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра на официальном сайте ведомства rosreestr.ru . Во вкладке «Деятельность» находим раздел «Кадастровая оценка», подраздел «Узнать кадастровую стоимость». В предложенном поисковике необходимо ввести один из критериев (кадастровый номер, условный номер, адрес интересующего Вас объекта или номер права) и сформировать запрос. В результате, перед собой Вы увидите справочную информацию по объекту недвижимости, в том числе кадастровую стоимость объекта.

Если же требуется официальный документ, Вам необходимо подать заявление в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Тверской области, и в течение пяти дней Вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Вопрос №2: «Считаю, что кадастровая стоимость моей квартиры завышена. Что делать в данном случае? Есть ли возможность переоценить квартиру и определить другую кадастровую стоимость, более актуальную?»

Для начала рекомендую Вам сравнить стоимость Вашей квартиры с аналогичными вариантами, представленными на рынке недвижимости. Это поможет Вам сориентироваться с актуальной рыночной стоимостью квартиры. Если же кадастровая стоимость Вашей квартиры реально превышает рыночную стоимость аналогичных квартир, в данном случае законодательством предусмотрена процедура пересмотра кадастровой стоимости.

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссии), созданной при Управлении Росреестра по Тверской области.

При оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.

Подать заявление с приложенными документами на рассмотрение в Комиссию Вы можете по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д. 27, каб. 307. Телефон для справок: 8(4822) 78-25-58.

К заявлению необходимо приложить:

выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;

отчет об оценке объекта оценки (отчет об определении рыночной стоимости), составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

Вопрос №3: «У моего гаража очень высокая кадастровая стоимость. Я думаю, что это недостоверные сведения. Могу ли я подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по недостоверности сведений?»

Для начала давайте разберемся, что такое недостоверность сведений. Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. При формировании для государственной кадастровой оценки перечня данных объектов указываются количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки.

К недостоверным сведениям относится искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. Например, неправильное местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка и т.д.

Следовательно, при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости гаража из-за недостоверности сведений Вам необходимо представить документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Вопрос №4: «Мне принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Могу я подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости без согласия сособственника?»

Можете. В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в суде или комиссии в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Отсутствие согласия других участников долевой собственности не является основанием для отказа в рассмотрении заявления. Однако, следует учесть, что пересмотр кадастровой стоимости осуществляется в отношении квартиры в целом, а не доли в праве общей долевой собственности.

Читайте последние новости Твери в соц. сетях:

Изменения коснутся исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Тверской области.
03.08.2017 Администрация Конаковского района
Получение услуг Росреестра в электронной форме для органов власти Тверской области становится обязательным - Тверские ведомостиУправление Росреестра по Тверской области (Управление) напоминает https://vedtver.
02.08.2017 Тверские ведомости
Получение услуг Росреестра в электронной форме для органов власти Тверской области становится обязательным - Тверские ведомостиУправление Росреестра по Тверской области напоминает о возможности получения всех государственных услуг Росреестра в электронной форме https://vedtver.
01.08.2017 Тверские ведомости
Изменения коснутся исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Тверской области.
01.08.2017 Администрация района
Задайте вопрос онлайн - Администрация Конаковского районаВам необходима консультация по вопросам, находящимся в ведении Кадастровой палаты?
31.07.2017 Администрация Конаковского района
C 1 января 2017 года, в рамках государственного надзора за геодезической и картографической деятельностью и в связи с вступившими в силу изменениями законодательства,
28.07.2017 Тверская жизнь
В январе-июне комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости принято около 41 % положительных решений - Тверские ведомостиКоличество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссией, созданной при Управлении Росреестра по Тверской области,
28.07.2017 Тверские ведомости
Нажмите для просмотра в полном размере... - R69.Ucoz.RuПо предварительной информации, сегодня 20 января 2017 года около 10:30 на 362км автодороги М-10 "Россия Бологовского района 34-летний водитель автомобиля Renault logan по неустановленной причине совершил выезд на встречн
20.01.2018 R69.Ucoz.Ru
У жителя Твери изъяли 26 свертков с героином - Тверская жизньВ ходе реализации оперативных материалов сотрудниками управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Тверской области на одной из улиц в Заволжском районе областного центра задержан 25-летний мужчина,
20.01.2018 Тверская жизнь
Возбуждено уголовное дело по факту избиения врача скорой помощи - OTveri.InfoСледователями следственного отдела регионального СК России установлено, что 18 января 2018 года бригада скорой медицинской помощи прибыла по вызову к дому, расположенному по бульвару Гусева.
20.01.2018 OTveri.Info
Кимры сгорела «Пятёрочка» - Кимры Сегодня
В Крещенскую ночь в городе Кимры сгорела «Пятёрочка»
В центре города Кимры Тверской области на улице, примыкающей к Театральной площади, уничтожен огнем жилой дом с универмагом «Пятёрочка» на первом этаже.
Кимры Сегодня
По факту избиения врача скорой помощи в Твери возбуждено уголовное дело - Тверская жизнь
По факту избиения врача скорой помощи в Твери возбуждено уголовное дело
Следователями следственного отдела регионального СК России установлено, что 18 января 2018 года бригада скорой медицинской помощи прибыла по вызову к дому, расположенному по бульвару Гусева.
Тверская жизнь
Под Тверью «OPEL» врезался в грузовик - Тверская жизнь
Под Тверью «OPEL» врезался в грузовик
Рано утром 18 января на автодороге М-10 «Россия» в Калининском районе водитель автомобиля «OPEL ZAFIRA» уснул за рулем и совершил столкновение с движущимся в попутном направлении грузовиком «SHAANXI».
Тверская жизнь
Тверская филармония приглашает на "Знакомство с клавесином" - OTveri.Info21 января в 12:00 в Тверской академической филармонии пройдет детская программа, которая познакомит маленьких слушателей с музыкальным инструментом клавесин.
20.01.2018 OTveri.Info
21 января отмечается 76-я годовщина освобождения Торопецкого района от немецко-фашистских захватчиков.
21.01.2018 РЭК
В Твери выступит известный пианист и композитор Евгений Соколовский - Тверская жизнь14 февраля в ОДК «Пролетарка» выступит пианист и композитор Евгений Соколовский, музыкальные произведения которого, по признанию критиков, стоят в одном ряду с работами классиков современности, таких, как Евгений Дога,
20.01.2018 Тверская жизнь
В Старицу прибудет «Поющий автобус» - Газета Старицкий Вестник
В Старицу прибудет «Поющий автобус»
21 января в 15.00 часов в Старицком краеведческом музее выступит «Поющий автобус» из Москвы с программой «Наполним музыкой сердца».
Газета Старицкий Вестник
Побеждать! Приумножать! - Кимры Сегодня
Побеждать! Приумножать!
Более 8 лет своими победами, достижениями радует нас многократный стипендиат губернаторской премии им.
Кимры Сегодня
В конкурсе на лучшее новогоднее оформление победили два образовательных учреждения Тверской области - Тверская жизнь
В конкурсе на лучшее новогоднее оформление победили два образовательных учреждения Тверской области
49 детских садов, школ, колледжей и организаций дополнительного образования Тверской области приняли участие в конкурсе на лучшее новогоднее оформление.
Тверская жизнь
В Тверской области разыграют медали чемпионата и первенства региона по горнолыжному спорту - Тверская жизньСегодня, 21 января, в горнолыжном парке «Заборовье» Вышневолоцкого района состоится первый тур регионального чемпионата и первенства по горнолыжному спорту.
21.01.2018 Тверская жизнь
В Твери пройдет дворовой турнир «Хоккей на Волге» - Тверская жизньКомитет по физической культуре и спорту Тверской области определил дату проведения дворового турнира «Хоккей на Волге».
20.01.2018 Тверская жизнь
В Твери наибольшей популярностью пользуются автобусы и трамваи - Тверская жизньАдминистрация Твери подвела итоги опроса горожан на тему транспорта. В течение месяца на официальном сайте администрации города Твери www.tver.
20.01.2018 Тверская жизнь
Сборная Тверской области по легкой атлетике вернулась домой с девятью медалями первенства ЦФО - Тверская жизнь
Сборная Тверской области по легкой атлетике вернулась домой с девятью медалями первенства ЦФО
Сборная Тверской области успешно выступила на чемпионате и первенстве ЦФО по легкой атлетике в помещении.
Тверская жизнь
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Мой Край
«Новогодняя гонка – 2017»
   В конце декабря на лыжной базе МБУ ТР «СК Торопчанин» состоялось первенство Торопецкого района по лыжным гонкам «Новогодняя гонка-2017».
Газета Мой Край
В Конаковском районе Тверской области идёт строительство моста через реку Шоша.
20.01.2018 Правительство области
В СИЗО №1 состоялась презентация, посвященная 700-летию Бортеневской битвы. - OTveri.Info18 января в следственном изоляторе г. Твери сотрудники Центральной городской библиотеки имени А.И.
20.01.2018 OTveri.Info
«ТверьАтомЭнергоСбыт» подвел итоги акции «Оплати онлайн – получи подарок!» - OTveri.Info18 января определены победители новогодней акции ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт».
20.01.2018 OTveri.Info
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Мой Край
«Волонтер – звучит гордо!»
   С целью пропаганды и развития волонтёрского движения на территории Торопецкого района в Доме детского творчества состоялся праздник «Волонтёр – звучит гордо!», посвящённый Международному дню добровольца.
Газета Мой Край
«Новый год у бабушки»
   В Торопецком краеведческом музее работает выставка «Новый год у бабушки», которая знакомит гостей с традициями встречи Нового года в Торопце.
Газета Мой Край
Для занятий робототехникой
   В Доме детского творчества состоялась презентация нового кабинета для занятий робототехникой.
Газета Мой Край
21 января отмечается 76-я годовщина освобождения Торопецкого района от немецко-фашистских захватчиков.
21.01.2018 РЭК
Уважаемые военнослужащие и ветераны инженерных войск! Искренне поздравляю вас с профессиональным праздником!
21.01.2018 Министерство Здравоохранения
5 сентября 2017 года на заседании правительства Тверской области губернатор Игорь Руденя озвучил планы по возрождению в Твери стадиона «Центральный», который уже много лет находится в плачевном состоянии,
19.01.2018 ТИА
В исправительных учреждениях УФСИН России по Тверской области прошли крещенские купания осужденных - УФСИНКрещение Господне относится к числу самых почитаемых в народе православных праздников.
19.01.2018 УФСИН
В Конаковском районе Тверской области идёт строительство моста через реку Шоша.
20.01.2018 Правительство области