Детская квартира

В Тверской области исчезнут дольщики, зато станет больше ипотечных заемщиков 
Жители тверского микрорайона «Мамулино-3» под Новый год получили подарок, которого ждали четыре года. 26 декабря 2017 года три последних дома, которые в 2013 году начинала строить группа компаний «СУ-155», получили разрешения на ввод в эксплуатацию. 
Начать заниматься оформлением и благоустройством нового жилья смогут более 400 дольщиков. Их квартиры стали последними из семи многоэтажных домов, строительство которых в разных районах бросила ГК «СУ-155». Задачу по достройке объектов «СУ-155» в Твери поручили банку «Российский капитал», который направил на эти цели порядка 2 млрд рублей. Теперь на его базе планируют создать универсальный ипотечно-строительный банк, который будет заниматься развитием ипотечного кредитования и жилищного строительства в стране. Для этих целей банк в конце 2017 года приобрело государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). 
Вопрос с дольщиками в Тверской области контролирует лично губернатор Игорь Руденя. В результате регион стал одним из первых в стране (наряду с Владимирской и Калининградской областями), где удалось полностью решить проблему обманутых дольщиков «СУ-155». А в скором времени само понятие «дольщик» уйдет в прошлое. На смену рискованному долевому строительству придет проектное финансирование, в котором сбережения граждан заменят банковские кредиты. Как уже писал «Афанасий-бизнес», некоторые эксперты предрекают квартирам подорожание как минимум на 15%. В Минстрое в будущее смотрят более оптимистично: министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень считает, что цены на недвижимость в 2018 году вырастут «незначительно», а в АИЖК прогнозируют, что ипотека станет доступнее за счет возросшей конкуренции на рынке ипотечного кредитования и, как следствие, снижения ставок. Некоторые аналитики называют цифры 8 и даже 7% годовых. Но в любом случае доступность квартир будет зависеть не только от пониженных ипотечных ставок, но и от уровня доходов россиян. Рост зарплат в 2018 году прогнозируется на 7%, при этом реальные доходы граждан вырастут на 3% при ожидаемом уровне инфляции 4%. 
Довольно радикальным способом соединить понятия «собственное жилье» и «доступность» для жителей Тверской области в новом году может стать рождение как минимум двоих детей. Напомним, что в 2017 году Владимир Путин анонсировал ряд мер, которые получили название «демографический пакет». Некоторые из них уже оформлены в виде законов — в частности, о ежемесячных выплатах при рождении первого и второго ребенка и продлении программы материнского капитала до 2021 года. Сейчас Минфин, Минстрой и Минтруд вместе разрабатывают детали еще одной части этого пакета — льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми. По словам Михаила Меня, она будет аналогична действующей ранее программе субсидирования ипотеки в новостройках, только ставка будет в два раза ниже — 6% вместо 12%. Для семей, где второй ребенок появится в 2018 году, субсидию будут давать на три года. Для семей, где трое и больше детей, — на пять лет. При этом в Правительстве рассчитывают, что в течение пяти лет ставка будет снижаться и в конечном итоге составит те самые 6%, которые уже не нужно будет субсидировать.
Дарья КРОНШТАДКИНА
 
По теме
На гребне перемен - Афанасий-биржа Тверские строители ожидают передела рынка в пользу крупных компаний, тверские банкиры готовятся к росту числа ипотечных заемщиков,
25.01.2018
 
В деревне Боярниково сгорел дачный дом - Газета Старицкий Вестник 21 октября в 07.13 час. в оперативную дежурную смену ЦУКС ГУ МЧС России по Тверской области поступило сообщение о пожаре в деревне Боярниково.
21.10.2018 Газета Старицкий Вестник
Старицким районным судом вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении гражданина Украины Левченко В.В., признанного виновным в совершении умышленного причинения тяжкого вреда здоровью,
18.10.2018 Газета Старицкий Вестник
В Ржевском филиале Музея Победы в деревне Хорошево Тверской области прошел исторический квест, посвященный Ржевской битве, ключевым событиям Великой Отечественной войны.
21.10.2018 Правительство области
14 октября во всех православных храмах нашего города и района, как и по всей стране, прошло празднование Покрова Пресвятой Владычицы Богородицы и Приснодевы Марии.
20.10.2018 Кимры Сегодня
В Верхневолжье расширен перечень получателей ежемесячных стипендий Губернатора Тверской области за достижения в сфере спорта.
17.10.2018 Кимры Сегодня
Торжественное открытие лыжероллерной трассы в Удомле 7 октября совпало с проведением первого открытого первенства ДЮСШ по этому виду спорта.
16.10.2018 Тверская жизнь
В Ржевском филиале Музея Победы в деревне Хорошево Тверской области прошел исторический квест, посвященный Ржевской битве, ключевым событиям Великой Отечественной войны.
21.10.2018 Правительство области