Детская квартира

В Тверской области исчезнут дольщики, зато станет больше ипотечных заемщиков 
Жители тверского микрорайона «Мамулино-3» под Новый год получили подарок, которого ждали четыре года. 26 декабря 2017 года три последних дома, которые в 2013 году начинала строить группа компаний «СУ-155», получили разрешения на ввод в эксплуатацию. 
Начать заниматься оформлением и благоустройством нового жилья смогут более 400 дольщиков. Их квартиры стали последними из семи многоэтажных домов, строительство которых в разных районах бросила ГК «СУ-155». Задачу по достройке объектов «СУ-155» в Твери поручили банку «Российский капитал», который направил на эти цели порядка 2 млрд рублей. Теперь на его базе планируют создать универсальный ипотечно-строительный банк, который будет заниматься развитием ипотечного кредитования и жилищного строительства в стране. Для этих целей банк в конце 2017 года приобрело государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). 
Вопрос с дольщиками в Тверской области контролирует лично губернатор Игорь Руденя. В результате регион стал одним из первых в стране (наряду с Владимирской и Калининградской областями), где удалось полностью решить проблему обманутых дольщиков «СУ-155». А в скором времени само понятие «дольщик» уйдет в прошлое. На смену рискованному долевому строительству придет проектное финансирование, в котором сбережения граждан заменят банковские кредиты. Как уже писал «Афанасий-бизнес», некоторые эксперты предрекают квартирам подорожание как минимум на 15%. В Минстрое в будущее смотрят более оптимистично: министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень считает, что цены на недвижимость в 2018 году вырастут «незначительно», а в АИЖК прогнозируют, что ипотека станет доступнее за счет возросшей конкуренции на рынке ипотечного кредитования и, как следствие, снижения ставок. Некоторые аналитики называют цифры 8 и даже 7% годовых. Но в любом случае доступность квартир будет зависеть не только от пониженных ипотечных ставок, но и от уровня доходов россиян. Рост зарплат в 2018 году прогнозируется на 7%, при этом реальные доходы граждан вырастут на 3% при ожидаемом уровне инфляции 4%. 
Довольно радикальным способом соединить понятия «собственное жилье» и «доступность» для жителей Тверской области в новом году может стать рождение как минимум двоих детей. Напомним, что в 2017 году Владимир Путин анонсировал ряд мер, которые получили название «демографический пакет». Некоторые из них уже оформлены в виде законов — в частности, о ежемесячных выплатах при рождении первого и второго ребенка и продлении программы материнского капитала до 2021 года. Сейчас Минфин, Минстрой и Минтруд вместе разрабатывают детали еще одной части этого пакета — льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми. По словам Михаила Меня, она будет аналогична действующей ранее программе субсидирования ипотеки в новостройках, только ставка будет в два раза ниже — 6% вместо 12%. Для семей, где второй ребенок появится в 2018 году, субсидию будут давать на три года. Для семей, где трое и больше детей, — на пять лет. При этом в Правительстве рассчитывают, что в течение пяти лет ставка будет снижаться и в конечном итоге составит те самые 6%, которые уже не нужно будет субсидировать.
Дарья КРОНШТАДКИНА
 
По теме
На гребне перемен - Афанасий-биржа Тверские строители ожидают передела рынка в пользу крупных компаний, тверские банкиры готовятся к росту числа ипотечных заемщиков,
25.01.2018
 
В дежурную часть Управления МВД России по городу Твери обратилась 44-летняя местная жительница с заявлением о том, что неизвестная женщина обманным путем похитила у нее ювелирные украшения на общую сумму более 150 000 рублей.
14.08.2018 УМВД Тверской области
Летняя пора – время, когда, по традиции, во многих муниципалитетах Тверской области отмечают дни рождения районных центров.
14.08.2018 Газета Авангард
22-23 августа в Тверской области состоится традиционный XXI фестиваль региональных телерадиокомпаний Центрального федерального округа «Территория хороших новостей».
13.08.2018 Кимры Сегодня
Среди удивительных памятников природы Старицкой земли особое место занимает местечко под названием Старицкая Швейцария в окрестностях деревни Липино.
11.08.2018 Газета Старицкий Вестник
В Твери прошёл день физкультурника - Единая Россия «День физкультурника» своим профессиональным праздником считают все тренеры, учителя физкультуры, спортсмены и любители активного образа жизни.
13.08.2018 Единая Россия
29 июля в Торопце впервые проводились соревнования по киокушинкай-каратэ на Кубок Н. П. Гладильщикова.
14.08.2018 Газета Авангард
Внимание! Главное управление МЧС России по Тверской области информирует граждан о неблагоприятных метеорологических явлениях на 15 августа 2018 года - МЧС Внимание! Главное управление МЧС России по Тверской области информирует граждан о неблагоприятных метеорологических явлениях на 15 августа 2018 года По сообщению ФГБУ «Тверской центр по гидрометеорологии и мониторингу
14.08.2018 МЧС
Мост через реку Шоша в Тверской области, который возводится на 126 км – 127 км скоростной автомагистрали М-11 «Москва-Санкт-Петербург», находится в высокой степени готовности.
14.08.2018 Государственная инспекция по ветеринарии